Gezien bij Toekomst Bouwers
Sirrapa Property Group bouwt woningen in het Verenigd Koninkrijk voor mensen die er niet makkelijk aan komen. U kunt daar passief in mee-investeren. Op deze pagina leest u wat we doen, wat er mis kan gaan, en hoe u vrijblijvend kennismaakt.
Vrijblijvend. Geen rendementsgarantie. We bespreken ook of dit niet bij u past.
Wat we bouwen, wat het kost, wat er mis kan gaan, en wat er in het gesprek gebeurt.
De video wordt geplaatst zodra de opname klaar is.
Drie groepen die in het Verenigd Koninkrijk moeilijk aan onderdak komen. Daar wordt structureel te weinig voor gebouwd, en daar richten wij ons op.
Woningen voor mensen die zelfstandig wonen met ondersteuning, en woningen die toegankelijk zijn voor wie slecht ter been is of een beperking heeft. Drempelloos, rolstoelgeschikt, aanpasbaar.
De vraag komt van gemeenten en zorgpartijen. Er wordt al jaren te weinig voor gebouwd, en de bestaande voorraad is vaak ongeschikt.
Kamers en studio's in Britse universiteitssteden.
Britse universiteiten groeien harder dan het aanbod aan kamers. Studenten wijken uit naar de particuliere markt, en die is krap.
Vakmensen en professionals die tijdelijk in een regio werken en nergens fatsoenlijk terechtkunnen.
Werkgevers betalen voor kwaliteit, omdat de alternatieven slecht zijn. Dit is het segment waar wij in Nederland al ervaring mee hebben.
Wij richten ons op Hampshire en de zuidkust van Engeland, met Southampton en Portsmouth als kern. Een regio die wij kennen, waar de vraag naar deze drie soorten woningen groot is en waar wij panden ombouwen van kantoor of winkel naar wonen.
Vier stappen. Het gesprek is stap 1, niet stap 4. We beginnen met luisteren, niet met verkopen.
U laat uw gegevens achter en kiest zelf een moment. We bespreken uw situatie, wat u zoekt, en of dit bij u past. Ook als het antwoord nee is.
U krijgt op papier wat er bij uw situatie past qua bedrag, looptijd en risico. Geen verkoopdocument, maar een eerlijke schets.
Pas als het profiel klopt, laten we zien welke projecten er lopen. Met de cijfers, de risico's en de voorwaarden erbij.
U neemt de tijd. U overlegt met wie u wilt. En u zegt nee als het niet goed voelt. Wij bellen daarna niet nog vijf keer.
Om misverstanden te voorkomen.
Het instapbedrag stellen we vast zodra de toetsing is afgerond. In het gesprek horen we van u welk bedrag u overweegt, en zeggen we eerlijk of dit bij u past.
Geen anonieme aanbieder. U kunt ons opzoeken en natrekken bij de Kamer van Koophandel en bij Companies House.
Armand Parris
Oprichter, Sirrapa Property Group
Armand ontwikkelt en beheert vastgoed. In Nederland verhuurt hij via Sirrapa Vastgoed drie woningen in Den Oever aan arbeidsmigranten. In het Verenigd Koninkrijk staat Sirrapa Property Group aan het begin. Hij is het gezicht in de uitzending en hij voert de gesprekken zelf. Geen callcenter, geen tussenpersoon.
Sirrapa Group Holding B.V.
Nederland. Hier loopt het contact en het gesprek.
Sirrapa Property Group Ltd
Verenigd Koninkrijk. Hier worden de projecten ontwikkeld en gehouden.
In het gesprek leggen we uit met welke entiteit u precies te maken krijgt.
Een ontwikkelaar is zo sterk als de mensen eromheen. Dit team, met samen ruim een eeuw ervaring in vastgoed, financiering, bouw en projectmanagement, staat achter elke ontwikkeling.
Patrick Mahoney
Non-executive advisor
Ruim 40 jaar ervaring in vastgoedontwikkeling
Steven Solloway
Development director
Uitgebreide ervaring in het opleveren van projecten
Tony Power
Juridisch adviseur
Specialist vastgoed- en ondernemingsrecht
Colin Smith
Planningsadviseur
Meer dan 30 jaar ervaring met vergunningen
Dan Stiles
Projectmanager / quantity surveyor
Meer dan 30 jaar bouwervaring
Mike Sandhu
Architectuur en technisch ontwerp
Specialist planning en technisch ontwerp
Taxaties volgens RICS-standaarden door een onafhankelijke Britse taxateur.
VOORBEELD, nog te vullen: donderdag 00 maand, 20:00 uur, online
Kom naar een online kennismaking. Armand laat zien wat wij doen, waar wij zoeken en wat er mis kan gaan, en u kunt vragen stellen. Geen verkooppraatje, en u zit nergens aan vast.
Meld u aan voor de kennismakingKunt u niet live? Meld u toch aan, dan sturen we u de opname.
Ook de vragen die u misschien niet hardop stelt, staan hieronder.
Nee. Sirrapa Property Group Ltd bestaat sinds oktober 2021, maar wij hebben in het Verenigd Koninkrijk nog niets opgeleverd. De eerste projecten zijn in voorbereiding. Wat we wel hebben: in Nederland verhuurt Sirrapa Vastgoed drie woningen in Den Oever aan arbeidsmigranten, onder een lopend huurcontract. Dat is precies het soort huisvesting dat we in het VK groter willen aanpakken. U investeert dus mee in een plan met een begin, niet in een bestaande portefeuille. Dat is een wezenlijk verschil en het hoort uw afweging te beinvloeden.
Dan kan uw inleg minder waard worden of geheel verloren gaan. Bouwprojecten lopen uit, kosten vallen tegen, huurders blijven weg. Wij werken om dat risico te verkleinen, maar wij kunnen het niet wegnemen. In het gesprek bespreken we ook het ongunstige scenario, niet alleen het gunstige.
Dit is geen belegging die u dagelijks kunt verkopen. Uw geld zit voor de looptijd van een project vast. In het gesprek nemen we door welke uitstapmomenten er wel zijn en welke niet. Kunt u het geld niet missen zolang een project loopt, dan is dit niets voor u.
Wij zijn de ontwikkelaar. Wij verdienen aan het bouwen en verhuren van de woningen, niet aan uw gesprek. In het gesprek leggen we uit welke kosten en welke marges er in een project zitten, zodat u ziet waar ons belang ligt.
Wij zoeken Nederlandse investeerders, en via televisie kunnen wij ons gezicht laten zien in plaats van een advertentie. Wij hebben geen haast, en u hoeft die ook niet te hebben.
We gebruiken ze om u een keer te bellen of te mailen over uw aanvraag. We verkopen ze niet door en we zetten u niet op een nieuwsbrief. U kunt ze altijd laten verwijderen.
Nee. Het gesprek en het investeringsprofiel zijn kosteloos, en u zit daarna nergens aan vast.
Het Verenigd Koninkrijk. Begeleid wonen, studentenhuisvesting en woonruimte voor contractors: vakmensen die tijdelijk in een regio werken en nergens terechtkunnen. Drie groepen waar structureel te weinig voor gebouwd wordt.
Drie velden. We bellen u een keer om een moment af te spreken. Daarna krijgt u uw persoonlijke investeringsprofiel.
Laat alleen uw e-mailadres achter. U krijgt de informatie toegestuurd en u hoort daarna niets meer van ons, tenzij u zelf contact opneemt.