Gezien bij Toekomst Bouwers
Sirrapa Property Group bouwt woningen in het Verenigd Koninkrijk voor mensen die er niet makkelijk aan komen. U kunt daar passief in mee-investeren. Op deze pagina leest u wat we doen, wat er mis kan gaan, en hoe u vrijblijvend kennismaakt.
Eenmalig 95 euro, volledig verrekend als u daarna met ons samenwerkt. Geen rendementsgarantie. We bespreken ook of dit niet bij u past.
Wat we bouwen, wat het kost, wat er mis kan gaan, en wat er in het gesprek gebeurt.
De video wordt geplaatst zodra de opname klaar is.
Drie groepen die in het Verenigd Koninkrijk moeilijk aan onderdak komen. Daar wordt structureel te weinig voor gebouwd, en daar richten wij ons op.
Woningen voor mensen die zelfstandig wonen met ondersteuning, en woningen die toegankelijk zijn voor wie slecht ter been is of een beperking heeft. Drempelloos, rolstoelgeschikt, aanpasbaar.
De vraag komt van gemeenten en zorgpartijen. Er wordt al jaren te weinig voor gebouwd, en de bestaande voorraad is vaak ongeschikt.
Kamers en studio's in Britse universiteitssteden.
Britse universiteiten groeien harder dan het aanbod aan kamers. Studenten wijken uit naar de particuliere markt, en die is krap.
Vakmensen en professionals die tijdelijk in een regio werken en nergens fatsoenlijk terechtkunnen.
Werkgevers betalen voor kwaliteit, omdat de alternatieven slecht zijn. Dit is het segment waar wij in Nederland al ervaring mee hebben.
Wij richten ons op Hampshire en de zuidkust van Engeland, met Southampton en Portsmouth als kern. Een regio die wij kennen, waar de vraag naar deze drie soorten woningen groot is en waar wij panden ombouwen van kantoor of winkel naar wonen. Naast eigen ontwikkeling nemen wij ook bestaande woningportefeuilles over.
Vier stappen. Het gesprek is stap 1, niet stap 4. We beginnen met luisteren, niet met verkopen.
U laat uw naam en e-mailadres achter, kiest zelf een moment en rekent de 95 euro af. We bespreken uw situatie, wat u zoekt, en of dit bij u past. Ook als het antwoord nee is.
Na het gesprek krijgt u op papier wat er bij uw situatie past qua bedrag, looptijd en risico. Geen verkoopdocument, maar een eerlijke schets.
Pas als het profiel klopt, laten we zien welke projecten er lopen. Met de cijfers, de risico's en de voorwaarden erbij.
U neemt de tijd. U overlegt met wie u wilt. En u zegt nee als het niet goed voelt. Wij bellen daarna niet nog vijf keer.
Om misverstanden te voorkomen.
Het instapbedrag stellen we vast zodra de toetsing is afgerond. In het gesprek horen we van u welk bedrag u overweegt, en zeggen we eerlijk of dit bij u past.
Geen anonieme aanbieder. U kunt ons opzoeken en natrekken bij de Kamer van Koophandel en bij Companies House.
Armand Parris
Oprichter, Sirrapa Property Group
Armand ontwikkelt en beheert vastgoed. In Nederland verhuurt hij via Sirrapa Vastgoed drie woningen in Den Oever aan arbeidsmigranten, woningen die onder zijn beheer zijn ontwikkeld. In het Verenigd Koninkrijk staat Sirrapa Property Group aan het begin. Hij is het gezicht in de uitzending en hij voert de gesprekken zelf. Geen callcenter, geen tussenpersoon.
Een ontwikkelaar is zo sterk als de mensen eromheen. Achter elke ontwikkeling staat een vast Brits vakteam, samen goed voor ruim een eeuw ervaring in vastgoed, financiering, bouw en projectmanagement. Wie welke rol vervult, vertellen we u graag in het kennismakingsgesprek.
Governance partner
Onafhankelijk Brits adviesbureau dat op projectniveau meekijkt met plannen en uitvoering
Development director
Stuurt de uitvoering van de projecten, van aankoop tot oplevering
Juridisch adviseur (solicitor)
Specialist Brits vastgoed- en ondernemingsrecht, betrokken bij elke transactie
Planningsadviseur
Meer dan 30 jaar ervaring met Britse vergunningstrajecten
Projectmanager / quantity surveyor
Bewaakt bouwkosten en planning, meer dan 30 jaar bouwervaring
Architectuur en technisch ontwerp
Verantwoordelijk voor het ontwerp en de technische uitwerking
Taxaties volgens RICS-standaarden door een onafhankelijke Britse taxateur.
Ook de vragen die u misschien niet hardop stelt, staan hieronder.
Nee. Sirrapa Property Group Ltd bestaat sinds oktober 2021, maar wij hebben in het Verenigd Koninkrijk nog niets opgeleverd. De eerste projecten zijn in voorbereiding. Wat we wel hebben: in Nederland verhuurt Sirrapa Vastgoed drie woningen in Den Oever aan arbeidsmigranten, onder een lopend huurcontract. Dat is precies het soort huisvesting dat we in het VK groter willen aanpakken. U investeert dus mee in een plan met een begin, niet in een bestaande portefeuille. Dat is een wezenlijk verschil en het hoort uw afweging te beinvloeden.
Dan kan uw inleg minder waard worden of geheel verloren gaan. Bouwprojecten lopen uit, kosten vallen tegen, huurders blijven weg. Wij werken om dat risico te verkleinen, maar wij kunnen het niet wegnemen. In het gesprek bespreken we ook het ongunstige scenario, niet alleen het gunstige.
Dit is geen belegging die u dagelijks kunt verkopen. Uw geld zit voor de looptijd van een project vast. In het gesprek nemen we door welke uitstapmomenten er wel zijn en welke niet. Kunt u het geld niet missen zolang een project loopt, dan is dit niets voor u.
Wij zijn de ontwikkelaar. Wij verdienen aan het bouwen en verhuren van de woningen, niet aan uw gesprek. In het gesprek leggen we uit welke kosten en welke marges er in een project zitten, zodat u ziet waar ons belang ligt.
Wij zoeken Nederlandse investeerders, en via televisie kunnen wij ons gezicht laten zien in plaats van een advertentie. Wij hebben geen haast, en u hoeft die ook niet te hebben.
We gebruiken ze om u een keer te bellen of te mailen over uw aanvraag. We verkopen ze niet door en we zetten u niet op een nieuwsbrief. U kunt ze altijd laten verwijderen.
Ja. Het orienterende gesprek kost eenmalig 95 euro. Daarvoor krijgt u drie kwartier met Armand zelf en na afloop uw persoonlijke investeringsprofiel als schriftelijk verslag: uw situatie, wat past, wat niet past en waarom. Werkt u daarna met ons samen, dan verrekenen we de 95 euro volledig. Vond u het gesprek de prijs niet waard, dan zegt u dat gewoon en krijgt u uw geld terug.
Het Verenigd Koninkrijk. Begeleid wonen, studentenhuisvesting en woonruimte voor contractors: vakmensen die tijdelijk in een regio werken en nergens terechtkunnen. Drie groepen waar structureel te weinig voor gebouwd wordt.
Twee velden. Daarna kiest u direct een moment en rondt u de betaling af. Na het gesprek ontvangt u uw persoonlijke investeringsprofiel als schriftelijk verslag.
Laat alleen uw e-mailadres achter. U krijgt de informatie toegestuurd en u hoort daarna niets meer van ons, tenzij u zelf contact opneemt.